7 mejores lugares para comprar una casa de vacaciones en Texas

Siendo el segundo estado más grande del país, a Texas no le faltan bellos paisajes. Las playas bañadas por el sol de su costa del Golfo de México y las tranquilas aguas de sus innumerables lagos son perfectas para refrescarse y mantener el corazón en movimiento con los deportes acuáticos. Las idílicas y onduladas colinas de la región vinícola atraen a enófilos y excursionistas por igual, mientras que sus numerosas ciudades pequeñas ofrecen a los buitres de la cultura y a los amantes de la gastronomía muchos motivos para delirar.

Texas también alberga dos parques nacionales -las Montañas de Guadalupe y Big Bend- y aproximadamente un millón de acres de reservas naturales con diversas especies de fauna y flora.

Por ello, no es de extrañar que la inversión en una segunda vivienda en Texas esté en su punto más alto. A continuación, hemos reunido siete destinos populares de Texas donde los veraneantes se están instalando.

Lago Cedar Creek

Puesta de sol en el lago Cedar Creek

Con más de 200 millas de costa, el lago Cedar Creek (que en realidad es un embalse) ofrece muchas oportunidades de ocio a los residentes de Dallas y Fort Worth, así como a los visitantes y propietarios de segundas viviendas de lugares tan lejanos como California y Canadá. La asequibilidad, los servicios, la ubicación y la belleza natural de la zona atraen a los veraneantes que buscan relajarse con una copa de vino o una cerveza fría (la galardonada cervecería Cedar Creek tiene su sede en Seven Points) mientras escuchan música en directo bajo las estrellas. Los que quieran mantenerse activos pueden aprovechar los diversos campos de golf de la zona, o ir a pescar, hacer senderismo, practicar kayak o stand-up paddleboarding.

"Cedar Creek Lake ofrece casas en el lago y lotes frente al mar que se ajustan a cualquier presupuesto, desde los bajos 100.000 hasta los multimillonarios", dijo Debbie French, agente de Ebby Halliday.

Laffite's Cove en la isla de Galveston

Sobrevolando la playa y el muro marino de Galveston Texas

Llamada así en honor al pirata francés Jean Lafitte (la diferencia ortográfica se debe a un error administrativo que se mantuvo), este trozo de la isla de Galveston parece un paraíso tropical. Imagínese pájaros exóticos, palmeras que se balancean, una vegetación exuberante y paisajes perfectamente cuidados que dan paso a unas magníficas vistas del Golfo de México. Además, los residentes están siempre a un corto paseo o en carrito de golf de la hermosa playa de Pirates.

"Restaurantes de propiedad local con mariscos frescos y, por supuesto, todas las comodidades de Galveston están a 15 minutos: Pleasure Pier, The Strand, tiendas y restaurantes, y entretenimiento en vivo", dijo Bet Jennings, agente inmobiliario de Greenwood King Properties. Jennings añadió que, si bien la zona es popular entre los residentes de Austin y Dallas, Laffite's Cove también ve una afluencia de compradores de otros estados, principalmente de California y Arizona.

Lago Travis

Vista de como Travis con muelles y barcos en todo. Con vistas a los árboles y la naturaleza con algunas casas frente al lago. Tomada mientras se hace una tirolina por el lago Travis.

El lago Travis, aclamado como la "joya de la corona" del centro de Texas, es uno de los destinos de agua dulce más visitados del estado. Las impresionantes aguas azules del lago, rodeadas por más de 270 millas de costa, constituyen un pintoresco telón de fondo para una larga lista de actividades recreativas, como la navegación, el esquí acuático y la tirolina. La diversión parece no detenerse nunca en el lago Travis.

"En el mercado de Lake Travis frente al mar, hemos visto un tremendo aumento en la actividad para las casas con un precio de $ 1 millón y más en los últimos dos años", dijo Kara Jones, directora de marketing de Realty Austin. "Los listados de lujo vendidos aumentaron un 340%, y los nuevos listados aumentaron un 367% entre abril de 2020 y abril de 2022". Señaló que algunas de las comunidades más populares de Lake Travis incluyen Rough Hollow Lakeway, Volente Peak, los Hollows en Northshore, Lakehurst y Reserve at Hudson Bend.

Fredericksburg

El antiguo edificio del juzgado de piedra caliza, construido en 1882, es ahora una biblioteca en esta pequeña ciudad de Texas Hill Country.

A los amantes del vino les encantará hacer de esta pintoresca ciudad de Texas su segundo hogar. Enmarcada en el paisaje pastoral de la región vinícola, Fredericksburg ofrece muchas cosas que hacer y ver durante todo el año. Desde visitas a bodegas, salas de degustación y museos hasta senderismo y ciclismo, el aburrimiento nunca es una opción. El caprichoso Enchanted Rock State Natural Area ofrece muchas oportunidades de ocio para los entusiastas de las actividades al aire libre, especialmente los excursionistas y los escaladores.

La proximidad del destino a Austin y San Antonio - situado a unas 75 millas de ambas ciudades - ha hecho que sea un destino popular de casas de vacaciones con los urbanitas. El precio medio de venta en Fredericksburg en abril de 2022 fue de 780.500 dólares, un salto del 45,3% año tras año, según Anna Lee, agente de Moreland Properties.

Lago Lyndon B. Johnson (LBJ)

Puesta de sol en el Texas Hill Country sobre el lago LBJ

"[Es] un lugar verdaderamente mágico donde muchos tejanos pasaron su infancia en el lago, pescando o esquiando en el agua, y ahora quieren proporcionar las mismas experiencias maravillosas a su familia", dijo Tammie Bennett de Kuper Sotheby's International Realty del lago LBJ. Con un sinfín de actividades al aire libre y servicios de tipo turístico en las comunidades que lo rodean, este lago sigue atrayendo a veraneantes de cerca y de lejos. Desde pequeñas cabañas hasta grandes fincas, hay una casa que se ajusta a las necesidades de cada comprador, y a su presupuesto.

Bennett añadió: "Aproximadamente el 75% de las casas del lago en las comunidades que rodean el lago LBJ son segundas residencias con precios [que oscilan] entre 500.000 y 15 millones de dólares".

New Braunfels

Vista panorámica de un lago en el bosque contra el cielo,New Braunfels, Texas

Esta encantadora ciudad es lo más parecido a visitar Alemania sin salir de Texas. Convenientemente situada entre Austin y San Antonio, New Braunfels fue fundada a mediados del siglo XIX por el príncipe Carlos de Solms-Braunfels, que la bautizó con el nombre de su ciudad natal en Alemania. La rica herencia alemana de New Braunfels (el festival anual Wurstfest es una visita obligada), así como su proximidad a varias joyas naturales como las cavernas Natural Bridge, el rancho Wildlife y el río Comal, la convierten en un lugar de vacaciones ideal para las familias.

"Con un récord de nuevos precios de venta y una población en rápido crecimiento que se acerca a los 100.000 residentes, New Braunfels no solo es un espléndido destino de casas de vacaciones, sino que también es una gran oportunidad de inversión. Un aumento del 27,7% en el valor de la vivienda a partir de 2021 ha llamado la atención de muchos inversores", dijo Jennifer Shemwell, directora general de Phyllis Browning Company, y añadió que Landa Park Highlands y The Bluffs on the Guadalupe son dos de las comunidades más deseadas en el mercado en este momento.

Lago Livingston

Puesta de sol de Livingston Texas sobre el lago con la silueta de una casa

Los habitantes de Houston acuden a este lago artificial en verano para refrescarse, tomar el sol y disfrutar de sus perfectas vistas frente al mar. Y con más de 450 millas de costa, también hay mucho que hacer: pescar, hacer senderismo, acampar y navegar son los pasatiempos favoritos en el lago y sus alrededores.

El aumento de la demanda de casas de vacaciones provocado por la pandemia ha hecho que la zona sea muy popular, sobre todo entre los trabajadores a distancia.

"Muchas familias hicieron la cuarentena durante la pandemia en sus casas del lago para que sus hijos pudieran jugar libremente en el agua y los padres pudieran trabajar desde casa. Cuando los compradores vienen al lago y miran por primera vez, la nueva pregunta que se hace es: '¿Cómo es el Wi-Fi?". Añadió que los precios de las propiedades frente al lago varían entre 350.000 y 3 millones de dólares.